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某成长型地产集团计划运营体系咨询项目

来源:
阅读人数: 2020-08-21

一、客户简介:

客户经过十几年的快速发展,立足邢台,深耕本地市场,从无到有,从小到大,从弱到强,发展壮大劲,目前已经成为当地最大的地产开发企业之一。

二、客户关键问题:

1、客户高度重视开发速度,追求高周转,但是对比标杆企业从开工到四证齐全平均6个月的周期,差距巨大,与同在一个城市的标杆企业同日摘牌项目比,差距明显。

2、项目管理模式不清晰导致总部与项目公司定位模糊,授权管理制度与当前的组织架构脱节,实行的是分级分别授权,而非系统授权,稳定性与清晰度低。

3、计划管理现状综述:有计划模板,有标准工期,计划体系逻辑关系不统一,体系不完备,计划编制责任过于倚重项目,没有体现集团主导性,计划编制方法及流程不尽合理,各部门计划执行过程中的协同性不足,部分部门之间计划不衔接,计划预警偏晚、偏弱,计划执行效果不佳,多项目重要节点工作挂红灯。

三、伟瀚咨询解决方案:

1、优化总部与项目的管控定位,提出组织架构优化方案

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2、明确核心职能规划和岗位设置及编制建议

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3、管控及权责边界优化建议,并形成权责手册

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4、计划运营体系建设四大关键环节成果

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5、计划运营体系建设-计划管理流程

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6、计划运营体系建设-项目开发计划各类模板

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7、计划运营体系建设-项目启动会作业指引表单模板

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8、计划运营体系建设-会议标准

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9、绩效管理方案—根据人员层次灵活采取相应的考核方式,体现团队导向

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四、项目成果:

文件名称

文件格式

1、 《组织权责优化报告》(管控模式,总部和项目公司组织架构、权责边界等)

PPT

2、 《权责手册》

Excel

3、 《计划运营管理体系设计报告》

PPT

4、 《计划运营管理手册》(含经营计划流程、项目计划管理流程、项目启动会管理指引、会议标准管理指引、会议组织管理指引、阶段性成果、信息报表等)

Word / Excel

5、 《绩效管理体系设计报告》(基于战略、项目计划和企业文化要求)

PPT

6、 《绩效管理手册》(含KPI指标库、年度目标责任书模板、月度PPI计划表、高中基层BPI评估手册和评估表)

Word / Excel